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[１] 仲介手数料
物件価格の3.15％＋63,000円(税込)
[２] 抵当権抹消費用
ローンの残債があり抵当権が設定されている場合には、抵当権の抹消を司法書士に依頼します。
抹消登記の登録免許税と司法書士の報酬とで、だいたい2万円以内で収まります。抵当権が複数ついている場合は、抵当権1件あたり1万1000円程度追加されます。
[３] 境界設置費用・測量費用
土地を実測して引渡す場合には測量費用がかかります。 敷地の境界がはっきりしない場合には、境界確認や標石設置が必要になり、その費用が発生します。
[４] 建物解体費用
古家がある土地を更地にして引渡す場合、建物の解体撤去費用がかかります。
これから不動産を売却をお考えの方は、土地の相場など資産価値を確認されたい方は、右記の資産価値計算ツールを是非お役立てください。
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