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2008/05/06 13:05
もうGWも終わりですね。
今年は短かったので、あまりゆっくり出来なかったかと思います。明日から仕事を始められる方、急に暑くなりましたので、お体には十分お気を付け下さい。
さて、不動産のお話しですが・・・
最近はローンの審査が厳しくなったせいか、半分あきらめてる方も多いようです。その反面、かなり安いと思われる物件も多数が出てきました。
2〜3年前だったらかなり買付が殺到しただろうなと思われる物件ばかりです。
私も多数のご相談をいただくのですが、売主の方も現状を知っているので、売却できるのか気にされているようです。そこで、不動産業者の方が早くて安心だろうと、個人の方ではなくこういった不動産業者に売ろうと考え、低い金額で売却します。このままでは、これからもこういった物件が多数出てくるでしょうね。
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