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2008/03/30 11:53
今頃気づいたのですが・・・
登録免許税が4月1日から上がります。
知っている方も多いかと思いますが、知らない方もいるかと思いますので、お知らせします。
相続の際の税率はそのままですが、売買・贈与などの場合は1%→2%に上がります。倍になりますので、結構大きいですよね。
不動産取得税は来年4月からの上がるようです。全て一律4%になるようです。
2008/03/29 17:35
桜が咲いてきましたね。
花見に行きたいところですが、私は花粉症がひどくてそれどころじゃないのが現実です。。。
皆様はどうお過ごしでしょうか。
さて話は、本題になりますが・・・
昨年の12月から融資の引き締めから早3ヶ月が経ちました。今月からはもっと厳しくなり、今まで融資が下りていた方が断られたりしております。
理由としては、サブプライム問題が多いにありますが、3〜4年前の融資の不良債権が出始めたのも理由の一つと聞いております。
このままでは融資先が少なくなるので、4月から若干緩くなるかもしれないとも聞いております。
ひとまず様子を見てみます。
まずその前に・・・
投資の価値があるかどうかを確かめるのが第一です。
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